MUDURNU BÖYLESİNİ YAŞAMADI

 

MUDURNU BÖYLESİNİ YAŞAMADI

 

Merhabalar, Kurban Bayramı bitiminde Mesai  başlangıcında Mudurnu’da başlayan heyecan vatandaşı İlçe Ziraat Bankası önüne yığdı.

 

Mudurnu ilçesinde  Başbakanlık Toplu Konut İdaresinin  şu anda  devam eden  MUDURNU 2. TOKİ konutlarında  satışa sunulan 12 Daire  kapışanın elinde kaldı dense yeri var.

 

 

Banka Şubesi önünde gece geç saatlerden sabah saatlerine kadar  Ev edinmek hayali ile bekleyenlerin hevesi adeta kursaklarında kaldı.

 

Neydi, Ne oldu

 

Sene 2005, Mudurnu’ya Toplu Konut yapalım dediğimizde bir çok kişi burda bu iş olmaz , her kişinin evi var dediler. Kimileri, Mudurnu’da bu iş tutmaz kimler yapacak oldu, Kimler Kooperatif kurdu bir türlü yürümedi denildi.Gün geldi çattı, TOKİ Mudurnu’da  128 daire yapmaya karar verdi. Ama Mudurnu’da bir sorun vardı, kimi aşağıdan tarafa olsun dedi, kimileri yukarıdan tarafa olsun dedi. Şükür Elhamdulillah  Mudurnu Hastanesinin başına gelenler TOKİ nin başına gelmeden inşaatlar başladı.

 

Mudurnu TOKİ Konutları başladı başlamasına da,  kimilerine göre yeri çok uzak tı, sürekli Mudurnu’da gündem TOKİ konutlarının Mudurnu’ya uzaklığı konuşuluyordu, ama ne hikmet ise bunları konuşanların yüzde 95 i nin TOKİ de evi yoktu , o kişilere sorulduğunda ise  orası Mudurnu’ya çok uzak diye yazılmadık deniliyordu. Yine gün geldi çattı,  bitmez  problemli burada bir çok sorun çıkar denilen TOKİ ler in anahtar teslimi zamanı geldi ve Anahtarlar dağılmaya başlandı. Ev sahibi olanlar çok mutluydu, birde  buraya bir türlü gönlü ısınmayanlar vardı ki bunlarda arkadaşlarının Ev ve Anahtar sahibi olduğunu ve birde evlere girip baktıklarında  çok pişman olunmuştu. Kira öder gibi bedavadan eve sahip olunacaktı, fırsat kaçmıştı, 2000 tl peşinatı yatırıp sonrada kira öder gibi hatta daha ucuza bile gelen daireler vardı.

 

Neyse,  hata yapılmış ve 2. TOKİ yapılırmı diye  her kes birbirine sorar oldu, 2.TOKİ ninde yapılma kararı çıktı, 1.TOKİ de yaşananların bir kısmı yine yaşandı, birileri  bu aşağıya olsun bari dedi, birileride yok, yok yukarısı iyi hepsi bir yerde olsun dedi. 2.TOKİ de yukarıya  yapılmaya başlandı. 2.TOKİ için bir çok şeyler söylendi, yok şöyleymiş yok böyleymiş  efendim 1.TOKİ ler daha  rahatmış, bunlar çok sık yapılmış gibi.

 

Ve 2.Tokiler  bitmeye yaklaştı, Kurban Bayramı Öncesinde  duyduk ki 2.TOKİ lerde 12 adet  daha önceden ayrılmış ve parası ödenmediği için  satışa çıkartılmış daire olduğu yayınlanmış. Olanlar bundan sonra başlıyor,  2.TOKİ de 12 adet  satışa çıkan  Daireler için Mudurnu Ziraat bankası önünde sıra oluşturulmuş, sabahın erken saatlerinde hatta gece den bile bekleyenler var, amaçları   artık Kiradan kurtulup Sıcak bir yuvaya sahip olmak,  saatler 09.00 gösterdiğinde geceden oluşturulan sıra kaybolmuş ve her kes Ziraat Bankası  Veznelerine akın etmiş, aradan 3 dakika geçince çoğu kişinin yüzünün asık bir şekilde dışarı çıktığını 12 dairenin satıldığını söylüyor lar, nasıl oldu bu iş diye birbiri ile tartışanları görüyorum.

 

Dairelerin satışı ile ilgili Mudurnu içlerinde Kahvehanelerde  sürekli tartışan insanları görüyorum, inşaallah Evleri alan arkadaşlar ihtiyaç sahibi arkadaşlardır, Hayırlı olsun.

Aydın ÖZPELİT

MUDURNU HABER

Yüksekokul Kayıtları SIKINTILI başladı

Yüksekokul Kayıtları SIKINTILI  başladı

A.İ.B.Ü  Mudurnu Süreyya ASTARCI Meslek Yüksek Okulunda 2013-2014  öğretim yılı kayıtları  2 Eylül Pazartesi günü başlayıp 6 Eylül  Cuma günü sona erecek.

Mudurnu Meslek Yüksek okuluna bu yıl tercih yapanlar ile birlikte toplam öğrenci sayısı  440 olması bekleniyor. Yüksek okulda halen Kümes Hayvanları  yetiştiriciliği  ,işletme Yönetimi, Turizm ve Otel İşletmeciliği , Organik Tarım, Tıbbi ve aromatik bitkiler, Mimari Restorasyon, Ormancılık ve Orman Ürünleri  ön lisans programları olmak üzere toplam 7 bölüm bulunuyor.

 

Öğrenci kapasitesinin artması ile birlikte yetersiz kalacağı düşünülen Kantin,Yemekhane  gibi sosyal binalarda genişletme çalışmaları  Hayırsever işadamı Süreyya ASTARCI Tarafından devam ettiriliyor.

 

 ÖĞRENCİLER KONUT SIKINTISI YAŞIYOR

Mudurnu   Meslek Yüksek okuluna kayıt yaptırmak için gelen Öğrenciler ilçede  barınma sorunu ile karşı karşıya geldi. İlçede  Yeterli sayıda Öğrencinin  barınabileceği Yurt olmaması Öğrenci velilerini düşündürüyor.  Öğrenci velileri Mudurnu ilçesinde  öğrencilerin kalabileceği  yerin olmamasının  kötü olduğunu ifade ederek, ilçede kiralayabilecekleri Evinde olmamasından dolayı sıkıntı çektiklerini belirttiler.

www.mudurnuhaber.com

 

 

Taşkesti TOKİ inşaatları hızla yükseliyor

Taşkesti TOKİ  inşaatları hızla yükseliyor

Mudurnu ilçesi Taşkesti Beldesinde inşaatları devam eden TOKİ konutları hızla devam ediyor.

Taşkesti Beldesinde yapımı devam eden TOKİ konutlarında  112 adet Konut  1 adet T4  A Ticaret merkezi ve  Orman İşletme Binası inşaatları devam ediyor.

www.mudurnuhaber.com

 

Taşkesti TOKİ Konutları yükseliyor

Taşkesti TOKİ Konutları yükseliyor

Mudurnu ilçesi Taşkesti Beldesindeki TOKİ Konutları hızla yükselmeye devam ediyor.

Taşkesti Beldesinde  Başbakanlık Toplu Konut idaresi tarafından yaptırılan konutlar   112 Aileye sıcak bir  yuva sahibi olacak.

www.mudurnuhaber.com

TAŞKESTİ TOKİ HIZLA YÜKSELİYOR

TAŞKESTİ TOKİ HIZLA YÜKSELİYOR

Mudurnu ilçesi Taşkesti Beldesindeki TOKİ inşaatları hızla yükseliyor. Taşkesti Beldesinde Orman işletmesine ait Orman deposu olarak kullanılan alanda başlanılan TOKİ konutlarında inşaat tüm hızı ile devam ediyor.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı  tarafından  müteahhit firmaya ihale edilen Taşkesti Beldesi Toki konutlarında temeller atılıp  gerekli  çalışmalar yapılıyor.

 

Taşkesti beldesi 1. Toki Konutlarında 112 adet Konut  ve 1 Adet Ticaret  merkezinin  yanı sıra  1 Adet Orman İşletme Binası inşaatı yer alıyor.

TAŞKESTİ Lİ  TOKİ EVLERİNE NE ZAMAN OTURACAK

Mudurnu ilçesi Taşkesti Beldesindeki TOKİ konutlarının yer teslimi  Müteahhit firmaya  22.08.2012 tarihinde teslim edildi. Firma 112 adet Konut ve beraberindeki yapılar ve çevre düzenlemesi için  TOKİ tarafından 570 günlük bir çalışma takvimi aldı. Firma  bu tarihten itibaren 570 gün sonra Mudurnu taşkesti beldesindeki Konutları sahiplerine teslim edecek.  Müteahhit firmanın  TOKİ ile imzaladığı protokole göre Taşkesti Beldesindeki TOKİ konutları 2014 ün Nisan ayında sahiplerine teslim edilecek.

Haber: Aydın ÖZPELİT Mudurnu Haber

www.mudurnuhaber.com

 

 

 

MUDURNU TERMAL KENTİ OLACAK

Mudurnu ilçe sınırlarımızda bulunan Babas  Termal Suyu, sıcaklık bakımından Bölgede eşine zor rastlanan sulardandır.

Bu nedenle yıllardır  gözardı edilen bölgede çeşitli Firmalar  faaliyetlerini sürdürüyor.

Mudurnu haber olarak  Bölgede yatırım yapan Firmaları sizler için araştırmaya devam ediyoruz. Yatırımcılar her ne kadar kendini saklamaya çalışsada biz bir şekilde gün yüzüne çıkmış Projeleri sizler ile paylaşıyoruz.

MUDURNU TERMAL OTEL VE DEVREMÜLKLERİ PROJESİ  ( BABAS )

DEVREMÜKLER (9.946 m2)

Toplam 150 daire bulunmaktadır.
86 adet 1+1
28 adet 2+1
32 adet dubleks 2+1
4 adet dubleks 3+1

Genel özellikleri ; Her daire manzaradan yararlanmaktadır. Sosyal yaşantıya yüzünü dönmüş şekilde tasarlanmış olup tesisin genel peyzajina hakim bir biçimde konumlanmıştır. Sosyal tesis ve kaplica ile havalandırılmış ve aydınlatılmış tüneller vasitasiyla bağlanmaktadır. Böylelikle olumsuz hava koşullarında kullanıcılar faydalanacaktır. her daire kendine özel balkon ve teraslara hakimdir. Giriş katları bahçeli dairelerden oluşmaktadır.
Sahiplenilmiş bahçeler fikri tesisimizde egemen olup kullanıcıların tesis ile sürekli etkileşim içerisinde olması istenmiştir. Çatı katları cihannuma ‘ li dir. Yörenin hakim konut tipolojisine uygun , saygılı bir tasarım ortaya konulmuş, Osmanli mimarisindeki sokak zenginliği ön plana çıkarılmıştır. Tasarımda yeni bir dil oluşturulmuş , taklit yapı olma durumu ortadan tamamen kaldırılmış tır.
Geçmişin ve geleneğin omurgasında ,çağımızın ihtiyaçlarına uygun modern malzeme ve teknik ekipmanların kullanılmasıyla biçimlenmiştir. Yeni bir dil oluşturulmuş , 4 mevsim gece ve gündüz yaşayacak bir tesis tasarlanmıştır.
 

KAPLICA ve SOSYAL TESİS (5.000 m2)
3050 m2 lik taban alanına sahiptir . Toplam kapalı alanı 5.000 m2 dir. Kot farkından yararlanılarak zemine oturtulmuştur. Arka kısmında bulunan apart daire bloklarının manzara ile görsel temasını kesmemesi için inşaat m2 ‘sinin %60 ını kullanarak zemine yerleşmiş ve eğimlenerek yapay bir topoğrafya oluşturup yükselmiştir. Böylelikle Apart daire bloklarının cevre ile etkileşimi bozulmamış, her daire manzaralanmıştır. Bununla birlikte eğimli yeşil çatısıyla tesisteki sosyal hayatı olumlu yönde etkileyecek farklı görsel zenginlikler yaratacaktır.Kullanıcıların yapının üzerinde dinlenme ,eğlenme, dolaşma ,seyir teraslarına ve üzerindeki kafeterya ve restorana direk ulaşmasını sağlayacaktır. Tesis te bir YAPI dan cok bir peyzaj öğesi olarak düşünülmüştür. Cevresindeki yaya yolları , yaya yollarını birbirine bağlayan köprüler ve yapay gölet ile bütünleşerek özellikle çocuklar için eğlenceli bir organizasyonun en önemli bileşeni olmuştur. Kullanıcıların deneyimleriyle birlikte tesisin kendine has bir ‘HAYAT’ ı olacaktır. Ve bu hayat tarihi mudurnu evlerinden esinlenilerek modernize edilip tasarlanan apart daire bloklarının varlığı ile birleşip MUDURNU da olmak ve yaşamak vurgusunu kullanıcılara derinden hissettirecek, farklı yerlerden gelen kullanıcıların doğal çevreye aidiyet duygusunu arttıracaktır.

Kaplıca ve Sosyal Tesis bünyesinde bulunacak işlevler şu şekildedir,

1) Balneoterapi bölümü

Banyo uygulama birimleri;
a) Termal tedavi havuzları,
Tedavi havuzu; soyunma-giyinme dolapları, duş ve dinlenme mekanlarından oluşmaktadır.. Havuz zemin alanı kişi başına en az üç metrekare olacak şekilde düzenlenmiştir. Havuzun derinliği 150 santimetredir.
Bay Havuz = (175-200) m2
Bayan Havuz = (175-200) m2
Ortak Havuz (kapalı)= (200-250) m2
Çocuk ve eğlence havuzu = 50 m2
b) Sıra banyoları (küvetler) = 75 m2
5 m2 lik birimlerden oluşup 15 adet düşünülemektedir.
c) Lokal banyo aygıtları = toplam 50 m2
d) Tedavi duşları = toplam 30 m2
e) Egzersiz havuzları genel havuzların içerisinde çözülecektir.
g) Açık havuz 150 m2

2) Fizik Tedavi ve/veya Rehabilitasyon Birimleri

a) Egzersiz birimi; 50 metrekarelik bir alanda yer alıp , toplu egzersizler ve aletli egzersizler için düzenlenmiştir.
b) Masaj birimleri
c) Fizik tedavi birimi
d) Hidroterapi birimi

Not= Havuzlar 150 santimetre derinlik boyutlarındadır.. Havuzlarda kullanılan su her hastadan sonra değiştirilir, usulüne uygun havuz temizliliğinin yapılmasının ardından bir sonraki hastanın kullanımına sunulumaktadır. Rehabilitasyon havuzlarında karbondioksitli ve kükürtlü sular kullanılmamaktadır.

PROJE NE ZAMAN GÜN YÜZÜNE ÇIKACAK ?

Konu hakkında  bilgi aldığımız Proje  yöneticisi Ayhan ATASOY,  Babas Termal devre Mülkleri ile ilgili çalışmaların hızla devam ettiğini, detayların  15 gün gibi kısa bir süre içersinde  paylaşılacağını ifade etti. Projenin Şu anki Babas Kaplıcalarına yakın olduğu ifade edildi.

www.mudurnuhaber.com

 

 

 

Mudurnu nun Bu projeye ihtiyacı var

2009 yılında Mudurnu ilçesi Termal Turizmi için çizilen Proje hayata geçirilmeyi bekliyor.

Mudurnu ilçesinin Turizm yönünden önünü açarak, problemlerin son bulması için hazırlanan bu proje 2009 yılında çizildi.

Mudurnu ilçesinde her  önemli projede olduğu gibi, bu projede hayata bir türlü geçirilemedi.

Proje raflardaki sürünme ömrünü beklerken, Mudurnu nun Termal sularıda  Mudurnu Deresi kanalı ile Sakarya nehrine dökülmeye devam ediyor.

 BU PROJE MUDURNU YA NE KAZANDIRACAK ?

150 dönüm arazi üzerine  binlerce Devre mülk ve Sosyal Aktiviteler yapılarak, bunlar için ise yatırım planı 250 milyon dolar olarak planlanmıştı.

Mudurnu’da uygulanmak üzere yapılan Projede,Toplam 100 Blok bulunmakta olup her bir Blokta 16 adet daire düşünülüyordu. Termal Park Avan Projesinde Dairelerin büyüklükleri ise 80 metrekare olup toplam daire sayısı ise 1600 adet, ayrıca 100 adet Özel Villa, Villaların büyüklüğü ise 200 metrekare olarak belirtilmişti.

Toplam 1700 adet konut, toplam Devremülk sayısı ise  44.200 adet olarak planlanıyordu. Mudurnu ilçesine yıllık gelecek Misafir sayısı ise 220.000 kişi olarak belirtiliyordu.

 

SOSYAL TESİSLERDE YOK YOK

 

Termal Park Avan Projesinde her tür aktivite düşünülmüş olup, Park içersinde gezilebilecek Bir gondol ve bu gondol için yapay bir dere bile düşünülmüş.  Alanda Açık ve Kapalı yüzme havuzları, saunalar, Alışveriş merkezleri, Fizik tedavi merkezi ve 1500 kişi kapasiteli Konferans salonları da unutulmamış.Termal Park Avan Projesinde Mini bir Hayvanat bahçeside projeye dahil edilmiş olup, At binicilik Kulübü, Bisiklet yolları, Tenis Kortları ve daha bir çok aktiviteninde kurulacağı Projede belirtilmişti.

 MUDURNU TURİZMİ ŞAHA KALKAR

Mudurnu Turizmini Şaha kaldıracak bu proje 2009 yılından bu yna raflarda gezinerek ömrünü tamamlamaya çalışırken, Mudurnulu Turizmciler ise alternatif kazanç yolları  ve tanıtım için kendi imkanları dahilinde çaba sarfediyor.

www.mudurnuhaber.com