Etiket: Kaplica

Yayım tarihi

BURJ AL BABAS TA 1. ETAP YIL SONUNA BİTECEK

BURJ AL BABAS TA 1. ETAP YIL SONUNA BİTECEK

Mudurnu ilçesinde Termal Turizm yatırımı olan yaklaşık 2500 civarında  Termal Villanın inşaatlarının 1. Etabının bu yıl sonunda tamamlanarak hizmete açılması bekleniyor.

Taşkesti Sarot Termal projesi olan  BURJ AL BABAS  projesinde hem yabancı , hemde Türk   yatırımcılar  7 şer günlük  Villa Tatil i ömür boyu kullanım şeklinde alması ile birlikte Mudurnu ilçesinde de gözle görülür bir hareketlilik yaşanması bekleniyor.

BURJ AL BABAS Termal projesinde yaklaşık olarak 1. Etapta 600 civarında bir Villa  hak sahiplerine verilerek Tatil kullanımına  2017 sonu -2018 başı itibari ile başlanması planlanıyor.

SAROT Şirketler gurubu Yönetim kurulu başkanı Mehmet Emin YERDELEN  Projenin hızla bitirilip  hak sahiplerinin kullanımına açılması için ellerinden gelen gayreti gösteriyor ve Mudurnu ilçesindeki Şantiyede  kurdukları ofiste günlük olarak işleri yerinde takip ediyor.

www.mudurnuhaber.com

Yayım tarihi

Babas Kaplıcası kapandı

Güncelleme: 06.07.2015 18.00: 

Güncelleme: Bir haftadan bu yana kapalı olan Babas kaplıcası Ramazan ayının sonunun yaklaşması nedeni ile Ramazan bayramı için yeniden hizmet vermeye bu gün başladı. Tadilatlara Bayram sonrası başlanacağı ifade edildi.

 

Babas  Kaplıcası kapandı

Mudurnu ilçesinde faaliyet gösteren Babas Kaplıcası kapandı.

   YENİSİ  AYNI YERE YAPILACAK

Mudurnu Babas kaplıcasının  ilçeye yakın bir yere yapılması geçtiğimiz yıl planlanmış  uygun bir arazi bulunamadığı için  eski yerine yapılması kararlaştırılmıştı.

BAYRAMDAN SONRA YIKIM BAŞLAYACAK

Mudurnu Babas kaplıcasının eski binası  yıkılıp yerine günün şartlarına uygun olarak   bir Kaplıca tesisi yapılacak. İl Özel idare tarafından inşaatı yapılacak olan Kaplıca  binası ve müştemilatı Mudurnu’nun hareketlenen Turizminede  katkı sağlamış olacak.  Ramazan Bayramı sonrasında yıkım işlemleri başlanacağı belirtilen Kaplıca binasının yeni tesisleri  2016 yılının Temmuz-Ağustos dönemine bitirilerek  Mudurnu halkının hizmetine açılması planlanıyor.

 

 

    BU BİNALAR NE OLACAK

Mudurnu eski Babas kaplıca binalarının yanında bulunan ve hiç hizmete açılmadan  yıkılmaya terk edilen binaların ise   son durumunun ne olduğu bilinmiyor.

Hiç kullanılmadan deprem sonrasında kullanılamaz raporu olduğu için hizmete açılamayan Kaplıca binaları  kaderini bekliyor.

www.mudurnuhaber.com

Yayım tarihi

Kaplıcalar termal hastaneye dönecek

Kaplıcalar termal hastaneye dönecek

Sağlık Bakanlığı kaplıcaları termal sağlık kliniklerine çeviriyor. Böylece sağlık turizmi geliştirilecek.

Termal kaynaklar açısından dünyanın en zengin ülkelerinden biri olan Türkiye, bu potansiyelini kullanmak için sağlık turizmi politikasında değişikliğe gidiyor. Kaplıcalar uzman doktorların ve hemşirelerin hizmet verdiği 5 yıldızlı klinik olacak.

4 HEKİM ŞARTI 
Mevcut kaplıca otellere, termal sağlık turizmi için yataklı klinik termal tesis belgesi alma şartı getiriliyor. Böylece kaplıcalarda 4 uzman hekim, hemşire ve fizik tedavi uzmanlarıyla yataklı hastane hizmeti verilebilecek. 

YABANCI HASTA 
Termal tesisler içine klinik kurup Termal Sağlık Turizmi Belgesi aldıktan sonra yabancı hastaları da ağırlayabilecek. Yataklı tedavi yapılacak termal hastanelerde SGK kapsamında hizmet verilecek.

DEVLET DE İŞLETECEK 
Türkiye’nin en meşhur kaplıcalarının bulunduğu Bolu,Bursa, Yalova, Afyon, Denizli, İzmir, Sivas, Konya, Ankara, Kütahya, Balıkesir, Çanakkale başta olmak üzere termal tesisler özel sektör ve devlet tarafından Klinik Termal Turizm Merkezine çevrilecek. 

5 MİLYAR DOLARLIK HEDEF
Sağlık Bakanlığı Sağlığın Geliştirilmesi Genel Müdürü Ömer Tontuş, Sağlık Turizmi Genel Müdürlüğü kurulacağını açıkladı. Başlangıçta Londra, Berlin, Dubai, Aşkabat’ta temsilcilikler kurulacağını anlatan Tontuş, “2023’te sağlık turizminden 20 milyar dolar gelir hedefliyoruz. Bunun 5 milyar doları termal sağlık turizminden gelecek. 5 yıl içinde Avrupa termal turistinin yüzde 20’sine hakim olacağız” dedi.

Kaynak: SABAH

www.mudurnuhaber.com

 

 

Yayım tarihi

Tarihi Kaplıca Can çekişiyor

Tarihi Kaplıca  Can çekişiyor

Bolu nun Mudurnu ilçesi Babas Köyü Sınırlarında Kaplıca mevkiinde bulunan Tarihi Kaplıca gün geçtikçe harabeye dönüyor.

Özel bir sistem ile  zamanında yapılan ve Halk Arasında Eski Kaplıca diye bilinen yerdeki  Kubbeli Kaplıca gün geçtikçe parçalanarak yıkılıyor.

Horasan dan yapıldığı ifade edilen, Kaplıca nın yapılış tarihi bilinmiyor.

www.mudurnuhaber.com

Yayım tarihi

BABAS KAPLICA İHALESİ YARIN

BABAS KAPLICA BİRLİĞİNE AİT ARAZİ ÜZERİNDE BULUNAN JEOTERMAL KAYNAKLARIN ve MÜŞTEMİLATIN İRTİFAK HAKKININ DEVRİNE İLİŞKİN İHALE İLANI

 

I – İHALENİN KONUSU VE TEKLİF VERMEYE İLİŞKİN HUSUSLAR

1-İş sahibi idareye ilişkin bilgiler

1.1. İş sahibi idarenin;

a) Adı                                      : Babas Kaplıca Birliği

b) Adresi                     : Kaygana Mahallesi Bolu Caddesi No:63 Hükümet

Konağı MUDURNU/BOLU

c) Telefon numarası : 374 421 30 01

d) Faks numarası       : 374 421 35 01

1.2. İstekliler, ihaleye ilişkin bilgileri Mudurnu Kaymakamlığı Babas Kaplıca Birliği’nden temin edebilirler.

2-  İhale konusu işe ilişkin bilgiler

2.1- İşin Niteliği ve Yeri: Babas Kaplıca Birliğine ait, Bolu İli Mudurnu İlçesi Gürçam Köyü hudutları içerisinde. kaplıca üstü mevkii de, 103 ada 1 parsel nolu  220,80 m2, 103 ada 2 parsel nolu 3.846,80 m2 olmak üzere toplam, 4.067,60 m2 tapulu alanı bulunan, Sağa (Y) 350733-350888-350954-350796, Yukarı (X) 4480385-4480450-4480331-4480257 koordinatları arasında jeotermal kaynaklar ve doğal mineralli sular İşletme Ruhsatına sahip 10,37 lt/sn ve 19,40 lt/sn olmak üzere toplam 29,77Lt/sn lik jeotermal kaynak suyuna sahip iki adet kuyu ile, arazi üzerinde mevcut olan müştemilatın (eski hamam ve otel ile yapımı tamamlanmamış üç katlı otel inşaatı)  bedelsiz olarak 49 yıllığına İRTİFAK hakkının devredilmesi.

Buna karşılık olarak; ihaleye girerek, almaya hak kazanan yatırımcı tarafından Mudurnu Belediye sınırları içersinde temin edilecek ve Birlik Encümenince uygun görülecek “En az 7000 m2, arazi üzerine, teknik şartname ekindeki Projeye göre yapılacak olan günübirlik tesisleri 1 yıl içerisinde tamamlayarak Mudurnu Babas Kaplıca Birliğine devredilmesi. Otel ve müştemilatının ise 5 yıl içersinde tamamlanıp tescilini birlik adına yaptıktan sonra 29 Ekim 2023 tarihine kadar işletilmesi ve bu tarihte birliğe devredilmesi

 

Ayrıca Mudurnu sınırları içersinde en az 260 dönüm arazi üzerine, en az 1+1 büyüklüğünde olmak üzere1500 adet bağısız bölümü yapacak ve 5 yıl içersinde bitirecektir.

 

2.2- İşin Miktarı: Yapılacak otel ve ek tesisleri ile günü birlik tesislerinin keşif bedeli ve 7.000 m2 arsanın değeri olan 5.140.622,50 TL dir.

2.3-Geçici teminat: Geçici Teminat 5.140.622,50 TL üzerinden %3 (yüzde üç) olarak alınacak olup 154.218,68 TL dir. Geçici teminat Banka Teminat Mektubu veya nakit olarak Babas Kaplıca Birliğinin T.C Ziraat Bankası Mudurnu Şubesindeki 10877271–5001 no lu hesabına yatırılıp banka dekontu ihale evrakları ile ihale zarfına konacaktır.

 

2.4-  Teklifler Babas Kaplıca Birliğine bir sefere mahsus olmak üzere verilecek olan 100.000,00 (yüz bin TL) bedel üzerinden doldurulacak ve ihalede, birliğe verilecek bedel artırımı üzerinden yarıştırılacaktır.

 

3- İhaleye İlişkin Bilgiler

 

a) İhale usulü: 2886 Sayılı Devlet İhale kanunun 35 /a maddesi gereğince Kapalı Teklif Usulü 

b) İhalenin yapılacağı adres: Kaygana Mahallesi Bolu Caddesi No:63 Hükümet Konağı MUDURNU/BOLU

 

c) İhale tarihi : 27/09/2013 Cuma Günü

d) İhale saati  : 10: 00

e) İhale komisyonu toplantı yeri: Mudurnu kaymakamlığı Toplantı Salonu

 

4- İhale dokümanının görülmesi ve temini

 

4.1. İhale dokümanı yukarıda belirtilen adreste ücretsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların İdarece onaylı ihale dokümanını satın alması zorunludur.

a)İhale dokümanının görülebileceği yer: Mudurnu Kaymakamlığı

b)İhale dokümanının satın alınabileceği yer: Mudurnu Kaymakamlığı

c)İhale dokümanı satış bedeli: 5.000,00,TL.(Beş bin)

4.2. İhale dokümanı, içeriğindeki belgeleri gösteren bir dizi pusulasıyla birlikte verilir.

İstekli, ihale dokümanını oluşturan belgelerin aslına uygunluğunu ve belgelerin tamam olup

Olmadığını kontrol eder. İdare bu incelemeden sonra isteklinin, ihale dokümanını oluşturan belgelerin tamamını aslına uygun olarak teslim aldığına dair dizi pusulası üzerine yazılarak imzalanmış beyanını alır.

4.3. İstekli ihale dokümanını satın almakla, ihale dokümanını oluşturan belgelerde ve şartnamelerde yer alan koşul ve kuralları kabul etmiş sayılır.

 

5-Tekliflerin sunulacağı yer:

 

5.1. Tekliflerin sunulacağı yer: Mudurnu Kaymakamlığı Babas Kaplıca Birliği

5.2. Teklifler ihale tarih ve saatine kadar yukarıda belirtilen yere elden verilecektir. İhale saatine kadar idareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.

5.3. İdareye verilen teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz.

6- İhale dokümanının kapsamı:

6.1. İhale dokümanı İdari şartname, Teknik Şartname ve Özel şartname ile Şartnamelerin eklerinden oluşmaktadır.

6.2. İsteklinin yukarıda belirtilen dokümanların tümünün içeriğini dikkatli bir şekilde

İncelemesi gerekir. Teklifin verilmesine ilişkin şartları yerine getirememesi halinde ortaya çıkacak sorumluluk istekliye ait olacaktır. İhale dokümanında öngörülen ve tarif edilen usule uygun olmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.

 

II- İHALEYE KATILMAYA İLİŞKİN HUSUSLAR

7- İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler:

7.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri aşağıdaki sıraya göre teklifleri kapsamında bir dilekçe(Ek -1)  ile sunmaları gerekir:

a) Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi,(Ek -2)

b) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Meslek Odası belgesi;

1) Gerçek kişi olması hâlinde, ilk ilân veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,

2) Tüzel kişi olması hâlinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilân veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,

c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;

1) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,

2) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,

 

d) Teklif Mektubu (ekli standart form),(Ek–3)

e) Geçici teminat mektubu (geçici teminatın banka teminat mektubu olarak verilmesi durumunda banka teminat mektubu ekli formata göre verilecektir.), (Ek–4)

f)Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,

g) İhale dokümanının satın alındığına dair belge,

h) “İşbu şartname hükümlerini okudum tamamına uymayı şimdiden kabul ve taahhüt ederim.” ibaresini içerentaahhütname(Ek–5)

 

7.2. Ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin aranacak belgeler:

a) Ekonomik ve malî yeterliğin belirlenmesi için;

1)  Ekte örneği verilen banka referans mektubunun 5.140.622,50 TL lik yatırımı gerçekleştirebilecek miktarda hazırlatıp ilgili bankaya onaylatılacak.

2) Yeminli Mali Müşavirce veya bağımsız denetim yetkisine sahip kurumlarca hazırlanacak mali değerlendirme raporu:

Mali Değerlendirme Raporu; Gerçek kişi, tüzel kişilik veya ortak girişim olarak başvuruda bulunan girişimciler, başvuruda bulundukları yatırımı gerçekleştirebilecekleri konusundaki yeterliliklerini ifade etmek üzere; sınai ve ticari ilişkileri, turizm faaliyetleri, mal varlığı, nakit durumu (finansal imkanları), vergi ödemeleri ve iştirakleriyle ilgili yatırımı gerçekleştirebilecek mali durumunu gösteren Yeminli Mali Müşavir veya bağımsız denetim yetkisine sahip kurumlarca hazırlanacak:

“……………’’ nin başvuruda bulunduğu ………… İli, …….İlçesinde, Birlik Encümenin Kabul Edeceği yerde …………. Otel ………… Günübirlik  tesislerinin Toplam Yatırım Maliyetinin %…….’ini  öz kaynaklarıyla gerçekleştirebilecek mali yeterliliğe sahip olduğu tespit edilmiştir.”

 

şeklinde onaylanacaktır.

(Öz kaynak oranının %50 nin altında olması halinde talepler değerlendirilmeye alınmayacaktır.)

 

b) Mesleki ve teknik yeterliğin belirlenmesi için;

1) İsteklinin, mevzuatı gereği ilgili odaya kayıtlı olarak faaliyette bulunduğunu ve teklif vermeye yasal olarak yetkili olduğunu kanıtlayan belgeler,

2)  İsteklinin veya Konsorsiyum olması halinde ortaklarından birinin ihale konusu iş veya benzer işlerde son on yıl içinde kamu veya özel sektörde sözleşme bedelinin en az % 100’i oranında gerçekleştirdiği, termal tesislerle ilgili deneyimini gösteren belgeler,

3)  Mudurnu sınırları içersinde en az 1+1 büyüklüğünde 1500 adet bağısız bölümün yapılacağına dair noter onaylı taahhütname ve 260 dönümlük arazi tapusunu ibraz edecektir.

7.3. Belgelerin sunulma şekli

7.3.1-İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini vermek zorundadır.

7.3.2-Noter onaylı belgelerin ”aslına uygundur” şerhini taşıması zorunlu olup, sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmeyecektir.

7.3.3- İstekliler, belgelerin asıllarını, ihale esnasında, ihale komisyonunca “aslı idarece görülmüştür” ibaresi yazılan fotokopileri ile değiştirebilir.

 

8- İhalenin yabancı isteklilere açıklığı:

İhale, bu şartnamedeki katılma koşullarını taşıyan tüm yerli isteklilere açıktır.

 

9-İhaleye katılamayacak olanlar

            9.1-Aşağıda sayılanlar doğrudan veya dolaylı veya alt yüklenici olarak, kendileri veya

Başkaları adına hiçbir şekilde ihaleye katılamazlar;

a) 4734 ve 4735 sayılı Kanunlar ile diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ile 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanunu kapsamına giren suçlardan ve organize suçlardan dolayı hükümlü bulunanlar.

b) İlgili mercilerce hileli iflas ettiğine karar verilenler.

c) İdarenin ihale yetkilisi kişileri ile bu yetkiye sahip kurullarda görevli kişiler.

d) İdarenin ihale konusu işle ilgili her türlü ihale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olanlar.

e) (c) ve (d) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve üçüncü dereceye kadar kan ve ikinci dereceye kadar kayın hısımları ile evlatlıkları ve evlat edinenleri.

9.2- Yukarıdaki yasaklara rağmen ihaleye katılan istekliler ihale dışı bırakılarak geçici

Teminatları gelir kaydedilir. Ayrıca, bu durumun tekliflerin değerlendirmesi aşamasında tespit

Edilememesi nedeniyle bunlardan biri üzerine ihale yapılmışsa teminatı gelir kaydedilerek ihale iptal edilir.

 

Kerem Süleyman YÜKSEL

Kaymakam

           Birlik Müdürü

         Birlik Başkanı a.  

www.mudurnuhaber.com

 

Yayım tarihi

Mudurnu da ne yapılmak isteniyor ?

Mudurnu ilçemizde siyasi çekişmelerden dolayı o kadar olması gereken işlerin olmadığını insanımız tüm sohbet fırsatlarında duymaktadır.

mudurnunereye11

MUDURNU GELECEĞİ İÇİN SİYASET BIRAKILMALI

Şucu imiş, bucu imiş tartışmalarının gölgesinde kalan Mudurnu ilçemizde  tabiri caiz ise, didişmekten  ilçeye hizmet etmeye vaktin olmadığını ifade eden yaşayanlarımız, artık bu kısır çekişmelerin yerini ilçeye hizmet etmenin alması gerektiğini savunuyorlar.

Mudurnu ilçesinde  yönetime gelmeden söz veren ve afişler, el ilanları dağıtanlar, yönetime geldiklerinde yine siyaseti bırakamadıkları için Mudurnu ilçesinin kaderi ile oynamaktadırlar.

KAPLICA VE HASTANE ÜZERİNDEN SİYASET YAPILMAMA LI !

Mudurnu ilçesinin yıllardır kanayan yarası haline gelmiş ve kangren olmuş Babas kaplıcası ve son yıllarda yer bulunamamasından dolayı bir türlü temeli atılamayan Mudurnu Hastane binası üzerinden  yapılan siyasetten Mudurnu halkı olarak tedirginlik yaşanmaktadır.

3 Ocak 2013 tarihinde bildiri şeklinde dağıtılan yazılı açıklamada ,  Babas kaplıca birliğinin  encümen kararı, çoğaltılarak halka dağıtılmıştır.

Yapılan bu uygulama doğrumudur?

Siyasi kışkırtma varmıdır?

Mevcut hükümete saldırı varmıdır ?

Peki Mevcut hükümetin İlçe Başkanlığı, İl Başkanlığı ve Milletvekilleri  herhangi bir gayret içersindemidir?

Bu çekişmelerin  sonucunda kim zararlı çıkacaktır?

Mudurnu Beldiyesine  neden Babas Kaplıcası 3 yıldan bu yana ücretsiz işletme hakkı verilmiştir?

Babas Kaplıca birliği mevcut yeri ihaleye çıkarmalımıdır?

Mudurnu Belediyesine Ücretsiz olarak 3 yıldan bu yana  çalıştırma izni verildiğinde, Halka  bunu anlatmayan yönetim şu anda ne olduda bunu siyasi malzeme olarak kullanmaktadır ?

Babas Kaplıcasını müstecir olarak Mudurnu dan tutup işletebilecek kimse yokmudur ?

Bu sorular halk arasında sürekli dile getirilip cevap beklemektedir.

Yıllardır bir çözüm bulunamayan Babas Kaplıcasının siyasi bir malzeme olarak kullanılmamasını isteyen vatandaşlar, Mudurnu ilçesinin kazanması için mutlaka mevcut hükümet ile yönetimin birlikte hareket etmesi gerektiğini savundular.

www.mudurnuhaber.com

 

Yayım tarihi

MUDURNU TERMAL KENTİ OLACAK

Mudurnu ilçe sınırlarımızda bulunan Babas  Termal Suyu, sıcaklık bakımından Bölgede eşine zor rastlanan sulardandır.

Bu nedenle yıllardır  gözardı edilen bölgede çeşitli Firmalar  faaliyetlerini sürdürüyor.

Mudurnu haber olarak  Bölgede yatırım yapan Firmaları sizler için araştırmaya devam ediyoruz. Yatırımcılar her ne kadar kendini saklamaya çalışsada biz bir şekilde gün yüzüne çıkmış Projeleri sizler ile paylaşıyoruz.

MUDURNU TERMAL OTEL VE DEVREMÜLKLERİ PROJESİ  ( BABAS )

DEVREMÜKLER (9.946 m2)

Toplam 150 daire bulunmaktadır.
86 adet 1+1
28 adet 2+1
32 adet dubleks 2+1
4 adet dubleks 3+1

Genel özellikleri ; Her daire manzaradan yararlanmaktadır. Sosyal yaşantıya yüzünü dönmüş şekilde tasarlanmış olup tesisin genel peyzajina hakim bir biçimde konumlanmıştır. Sosyal tesis ve kaplica ile havalandırılmış ve aydınlatılmış tüneller vasitasiyla bağlanmaktadır. Böylelikle olumsuz hava koşullarında kullanıcılar faydalanacaktır. her daire kendine özel balkon ve teraslara hakimdir. Giriş katları bahçeli dairelerden oluşmaktadır.
Sahiplenilmiş bahçeler fikri tesisimizde egemen olup kullanıcıların tesis ile sürekli etkileşim içerisinde olması istenmiştir. Çatı katları cihannuma ‘ li dir. Yörenin hakim konut tipolojisine uygun , saygılı bir tasarım ortaya konulmuş, Osmanli mimarisindeki sokak zenginliği ön plana çıkarılmıştır. Tasarımda yeni bir dil oluşturulmuş , taklit yapı olma durumu ortadan tamamen kaldırılmış tır.
Geçmişin ve geleneğin omurgasında ,çağımızın ihtiyaçlarına uygun modern malzeme ve teknik ekipmanların kullanılmasıyla biçimlenmiştir. Yeni bir dil oluşturulmuş , 4 mevsim gece ve gündüz yaşayacak bir tesis tasarlanmıştır.
 

KAPLICA ve SOSYAL TESİS (5.000 m2)
3050 m2 lik taban alanına sahiptir . Toplam kapalı alanı 5.000 m2 dir. Kot farkından yararlanılarak zemine oturtulmuştur. Arka kısmında bulunan apart daire bloklarının manzara ile görsel temasını kesmemesi için inşaat m2 ‘sinin %60 ını kullanarak zemine yerleşmiş ve eğimlenerek yapay bir topoğrafya oluşturup yükselmiştir. Böylelikle Apart daire bloklarının cevre ile etkileşimi bozulmamış, her daire manzaralanmıştır. Bununla birlikte eğimli yeşil çatısıyla tesisteki sosyal hayatı olumlu yönde etkileyecek farklı görsel zenginlikler yaratacaktır.Kullanıcıların yapının üzerinde dinlenme ,eğlenme, dolaşma ,seyir teraslarına ve üzerindeki kafeterya ve restorana direk ulaşmasını sağlayacaktır. Tesis te bir YAPI dan cok bir peyzaj öğesi olarak düşünülmüştür. Cevresindeki yaya yolları , yaya yollarını birbirine bağlayan köprüler ve yapay gölet ile bütünleşerek özellikle çocuklar için eğlenceli bir organizasyonun en önemli bileşeni olmuştur. Kullanıcıların deneyimleriyle birlikte tesisin kendine has bir ‘HAYAT’ ı olacaktır. Ve bu hayat tarihi mudurnu evlerinden esinlenilerek modernize edilip tasarlanan apart daire bloklarının varlığı ile birleşip MUDURNU da olmak ve yaşamak vurgusunu kullanıcılara derinden hissettirecek, farklı yerlerden gelen kullanıcıların doğal çevreye aidiyet duygusunu arttıracaktır.

Kaplıca ve Sosyal Tesis bünyesinde bulunacak işlevler şu şekildedir,

1) Balneoterapi bölümü

Banyo uygulama birimleri;
a) Termal tedavi havuzları,
Tedavi havuzu; soyunma-giyinme dolapları, duş ve dinlenme mekanlarından oluşmaktadır.. Havuz zemin alanı kişi başına en az üç metrekare olacak şekilde düzenlenmiştir. Havuzun derinliği 150 santimetredir.
Bay Havuz = (175-200) m2
Bayan Havuz = (175-200) m2
Ortak Havuz (kapalı)= (200-250) m2
Çocuk ve eğlence havuzu = 50 m2
b) Sıra banyoları (küvetler) = 75 m2
5 m2 lik birimlerden oluşup 15 adet düşünülemektedir.
c) Lokal banyo aygıtları = toplam 50 m2
d) Tedavi duşları = toplam 30 m2
e) Egzersiz havuzları genel havuzların içerisinde çözülecektir.
g) Açık havuz 150 m2

2) Fizik Tedavi ve/veya Rehabilitasyon Birimleri

a) Egzersiz birimi; 50 metrekarelik bir alanda yer alıp , toplu egzersizler ve aletli egzersizler için düzenlenmiştir.
b) Masaj birimleri
c) Fizik tedavi birimi
d) Hidroterapi birimi

Not= Havuzlar 150 santimetre derinlik boyutlarındadır.. Havuzlarda kullanılan su her hastadan sonra değiştirilir, usulüne uygun havuz temizliliğinin yapılmasının ardından bir sonraki hastanın kullanımına sunulumaktadır. Rehabilitasyon havuzlarında karbondioksitli ve kükürtlü sular kullanılmamaktadır.

PROJE NE ZAMAN GÜN YÜZÜNE ÇIKACAK ?

Konu hakkında  bilgi aldığımız Proje  yöneticisi Ayhan ATASOY,  Babas Termal devre Mülkleri ile ilgili çalışmaların hızla devam ettiğini, detayların  15 gün gibi kısa bir süre içersinde  paylaşılacağını ifade etti. Projenin Şu anki Babas Kaplıcalarına yakın olduğu ifade edildi.

www.mudurnuhaber.com